4-Zimmer-Büro/Studio im historischen Zentrum von Bellinzona
| Domizil | 6512 Giubiasco (TI) |
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| Registriert | vor 1 Tag |
| Vollständig verifiziert | nein |
| Anbietertyp | privat |
| Bewertungen |
noch keine
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| Angebote | 1 offenes |
Helle 4-Zimmer-Büro-/Praxisräume mit Balkonen in der Altstadt von Bellinzona
Wir vermieten eine rund 80 m² grosse Gewerbefläche mitten in der Altstadt. Sie befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Räume sind hell und gepflegt, mit Fischgrätparkett und grossen Fenstertüren. Sie eignen sich ideal für Anwalts- und andere Büros, Vereine, kreative Ateliers oder kleine Firmen.
Aufteilung:
- Grosser Eingangsbereich mit Einbauschrankwand, auch als Empfangsbereich nutzbar
- 3 geschlossene Räume mit Fischgrätparkett, nutzbar als Büros, Sitzungszimmer, Werkstatt, Archiv oder Lager. Zwei verfügen über eine Fenstertür mit Zugang zu einem kleinen Balkon.
- Renovierte offene Küche mit Halbinsel, Geschirrspüler und Balkon, mit Platz für einen grossen Tisch (auch als Pausen- oder informeller Besprechungsbereich nutzbar)
- Renoviertes Bad mit Fenster, Dusche, Waschmaschine und Trockner
Lage:
- 5 Gehminuten vom Bahnhof SBB entfernt
- Parkplatzanlage 1 Minute entfernt (kein eigener Parkplatz)
- Geschäfte, Dienstleistungen und Restaurants nur wenige Schritte entfernt
Bedingungen:
- Miete: CHF 1'500.– pro Monat + CHF 150.– Nebenkosten (CHF 225.–/m²/Jahr, Nebenkosten exklusive)
- Verfügbar ab 1. Januar 2027
- Ausschliesslich gewerbliche Nutzung
- Die Räume erfüllen die kantonalen Zugänglichkeitsanforderungen für medizinische, therapeutische und gesundheitliche Praxen, die einer Prüfung durch das Amt für Gesundheit unterliegen, nicht