Bureau/studio de 4 pièces dans le centre historique de Bellinzona
| Domicile | 6512 Giubiasco (TI) |
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| Inscrit | il y a 1 jour |
| Entièrement vérifié | non |
| Type d'annonceur | privé |
| Avis |
pas encore
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| Offres | 1 ouverte |
Bureau/atelier lumineux de 4 pièces avec balcons dans la vieille ville de Bellinzona
Nous louons un espace à usage commercial d’environ 80 m² en plein centre historique. Il se trouve au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur. Les pièces sont lumineuses et soignées, avec parquet en chevrons et grandes portes-fenêtres. Il est idéal pour des cabinets d’avocats et autres professions libérales, des associations, des ateliers créatifs ou de petits bureaux.
Distribution :
- Grand hall d’entrée avec paroi d’armoires encastrées, également utilisable comme zone d’accueil
- 3 pièces fermées avec parquet en chevrons, pouvant servir de bureaux, salle de réunion, atelier, archive ou dépôt. Deux disposent d’une porte-fenêtre donnant accès à un petit balcon.
- Cuisine rénovée ouverte avec péninsule, lave-vaisselle et balcon, avec de la place pour une grande table (également utilisable comme espace pause ou pour des réunions informelles)
- Salle de bains rénovée avec fenêtre, douche, machine à laver et sèche-linge
Situation :
- À 5 minutes à pied de la gare CFF
- Parking silo à 1 minute (pas de place de parc privée)
- Commerces, services et restaurants à deux pas
Conditions :
- Loyer : CHF 1'500.– par mois + CHF 150.– de charges (CHF 225.–/m²/an, charges non comprises)
- Disponible à partir du 1er janvier 2027
- Destiné exclusivement à un usage commercial
- Les locaux ne répondent pas aux exigences cantonales d’accessibilité pour les cabinets médicaux, thérapeutiques et de santé soumis au contrôle du Office de la santé